1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比+41.1%
名古屋市西区
21.8万円/㎡
前年比-20.1%
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荘苑浄心本通
愛知県名古屋市西区浄心本通三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩9分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,692万円
33.3万円/㎡
1,023
1,469
1,915
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,915万円
29.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
荘苑浄心本通
1,490万円（29.4万円/㎡）/ 10階 / 50.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,490万円 | 29.4万円 | 10階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 荘苑浄心本通 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅9分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 10階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/21 | グランドメゾン中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅10分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション大野木公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅14分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション康生通第2 名古屋市西区児玉三丁目 | 東枇杷島駅13分 | 1,300万円 | 25.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス康生通 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅14分 | 1,990万円 | 35.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 荘苑浄心本通東館 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅9分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グランレイム城北 名古屋市西区城北町二丁目 | 浄心駅10分 | 1,790万円 | 29.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 10戸 | SRC |
| 2024/05/01 | アーバンシティ名城 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅4分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 名駅アイリス 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅8分 | 2,200万円 | 36.2万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/02 | グランドメゾン城西 名古屋市西区城西五丁目 | 浄心駅9分 | 1,480万円 | 32.4万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ジーオー名城公園マンション 名古屋市西区数寄屋町 | 浄心駅12分 | 1,690万円 | 30.7万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハピネス那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅10分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で41.1%上昇、名古屋市西区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は名古屋市西区の平均と比較して34.9%割高です。